Моја каријера као аналитичара некретнина фокусирана је на прорачуне и анализе тржишта у области грађевинарства и некретнина. Са преко седам година искуства у земљи и иностранству, развила сам јак аналитички приступ и вештине управљања подацима. Стално тежим проналажењу оптималних инвестиционих решења кроз прецизну анализу тржишних трендова и финансијских параметара. У потрази сам за позицијама где могу искористити своје знање и допринети расту компанија из сектора некретнина. Веома сам оријентисана ка детаљима и посвећена прецизности у сваком сегменту рада.

Ревизор некретнина и инвестицона аналитика, Центар за некретнине и инвестиције, Варшава

Варшава, Пољска

2022-01 — translate.defaults.currentTime

Водила сам тим у анализи тржишта и процени вредности некретнина у земљи и иностранству. Као део тима, реализовала сам више од 20 карта анализа инвестиционих прилика по годишње укупно вредне преко 150 милиона евра. Специјализовала сам се за техничке анализе и моделирање финансијских токова, што је омогућило успешно позиционирање клијената у сектору. Такође сам учествовала у конфигурацији планских студија за нове објекте што је довело до повећања инвестиционог потенцијала за 30%.

• Повећала процену вредности некретнина брзином од 15% у последње две године

• Развила систем за мониторинг тржишта који је смањио време анализа за 25%

• Автоматизовала извештаје што је довело до смањења грешака за 10%

Аналитичар за процену улагања у некретнине, Грађевинска компанија 'Кристал', Краков

Краков, Пољска

2019-06 — 2021-12

Радила сам на процени улагања у градњу станова, пословних простора и друмених недвижности. Поред интеграције података из различитих извора, развила сам модел прогнозирања цена и тражње. Успешно сам пратила три стална портфеља у вредности преко 50 милиона евра, што је олакшало одлуке о даљем развоју и продаји. Поред тога, учествовала сам у припреми извештаја за инвеститоре и разради стратегија улагања за следеће године.

• Повећала тачност прогнозе за тражњу за 20%

• Реализовала 5 експертних студија за развојне пројекте у вредности од преко 70 милиона евра

• Створила електронску платформу за праћење пројеката, што је смањило губитке изнад 12%

Стручњак за анализу тржишта и стратегију, Консултантска кућа 'Партнер', Вроцлав

Вроцлав, Пољска

2017-03 — 2019-05

Обављала сам свеобухватне анализе тржишта некретнина, идентификовање трендова и процену ризика. Посебно су ми важни били подаци о развојним зонама и могућностима за инвеститоре. Развила сам презентациони материјал за заинтересоване стране који је био кључан у доношењу одлука о улагањима. Такође сам пружала консултације у области развоја инфраструктуре и комерцијалних објеката.

• Успешно реализовала стратегије за више пројеката у вредности од 100 милиона евра

• Повећала перформансе тимског рада за 15% кроз ефикасне комуникацијске процедуре

• Проширила мере за процену ризика што је смањило губитке за 8%

Магистри документе за инжењерство у грађевинарству — Факултет за грађевинарство, Универзитет у Варшави

Грађевинарство и архитектура

Стекла сам темељна знања из области грађевинарства, теорије индустријских процеса и управљања пројектима. Уз магистарску тезу која се бавила проценом вредности некретнина у urbanističким зонама, стекла сам посебне вештине у анализа и моделовању тржишта.

Аналитика и финансије: Процена вредности некретнина, Финансијске анализе, Тренд тржишта и предвиђања, Плански и буџетски модели

Техничка и софтверска знања: Excel (напредни): Пивот табеле, финансијске формуле, AutoCAD, СКР и SQL базе података, GIS алати за просторну анализу

Пројектни менаџмент и комуникација: Управљање пројектима, Комуникационе стратегије, Израда извештаја и презентација, Менаџмент у тимовима

Језици: Пруски – ниво: fluent, Польски – ниво: native, Англиски – ниво: advanced

Пруски (translate.languageLevels.fluent)

Польски (translate.languageLevels.native)

Англиски (translate.languageLevels.advanced)