Ерхат Қоскенов
Құрылыс менеджері
erkhat.kossenov@mail.kz · 87271234567
Алматы
Қазақстан
https://linkedin.com/in/erkhark
translate.sections.summary
Мен Ерхат Қоскенов, құрылысты басқаруда жоғары біліктілігі бар маманмын. Мен Алматыдағы ірі жобаларда жұмыс істеп, жобаларды уақтылы және бюджетке сай аяқтау үшін кең ауқымды командамен жұмыс істедім. Құрылыс процесін тиімді ұйымдастыру мен бақылау арқылы бірнеше объектінің сапалы әрі қауіпсіз аяқталуына үлес қостым. Үздік технологиялар мен заманауи әдістерді қолдана отырып, түрлі салаларда табысқа жеттім. Маған жауапкершілікпен әрі сапалы жұмыс істеу маңызды, сондықтан кәсіби даму мен жаңа тәжірибе алуға ашықпын.
translate.sections.experience
Құрылысты басқарушы, АлматыҚұрылыс
Алматы, Қазақстан
2021-01 — translate.defaults.currentTime
Жалпы 10 аса тұрғын үй кешенін салу барысында құрылысты толық бақылау және басқару. Жобалар уақтылы аяқталып, бюджетті 5% үнемдеуге қол жеткіздік. Қауіпсіздік ережелеріне қатысты аудит жүргізу және қызметкерлерді оқыту.
• 7 жоба бойынша жұмыс жүргізу, барлығы уақытында аяқталды
• Жобалар бойынша жалпы 20% тиімділік арттыру
• 1 жылда компанияның жұмыс тиімділігін 15% жақсарттық
• Қауіпсіздік оқиғаларын 30% қысқарттық
Жобаларды басқару инженері, ҚазСтройИнвест
Астана, Қазақстан
2018-06 — 2020-12
Жаңа коммерциялық объектілердің құрылысы мен жобалау жұмыстарына жетекшілік еттім. Құрылыс материалдарының сапасын бақылау және тапсырыс берушімен келіссөздер жүргізу.
• 3 коммерциялық объектіні салу, олардың әрқайсысы 8 ай ішінде аяқталды
• Жұмыс шығындарын 12% қысқарттық
• Жобаның сапасы мен қауіпсіздігін бақылау бойынша 95% сапа көрсеткішіне жеттік
Жобалау және бақылау бөлімінің бастығы, ҚазақстанӘскериҚұрылыс
Астана, Қазақстан
2015-03 — 2018-05
ҚР қорғаныс саласындағы маңызды объектілерді салу мен жөндеуге жауапты болдым. Құрылыс сапасын сақтау мен жобалық міндеттемелерді орындау бойынша жұмыс жүргізілді.
• Қорғаныс министрлігінің талаптарына сай 5 объектінің сапалы аяқталуын қамтамасыз еттім
• Жұмыстың уақтылы орындалуы 98% қамтамасыз етілді
• Тәуекелдерді басқару процесін жетілдіріп, қауіпсіздік жағдайын жақсарттық
translate.sections.education
Бакалавр — ҚазҰТУ
Құрылыс инженериясы
Бас құрылыс жобаларына негізделген кәсіби білім
translate.sections.skills
Техникалық дағдылар: Жобалау мен сызбаларды оқып түсіну, Құрылыс материалдарын таңдау және бағалау, Жобалық менеджмент бағдарламалары (AutoCAD, Revit, MS Project), Өрт қауіпсіздігі стандарттары, Қауіпсіздік талаптарын сақтау
Жайлар мен басқару: Команда құру және басқару, Қызметкерлерді оқыту және мотивациялау, Жобалар бойынша уақыт пен ресурстарды басқару, Құқықтық құжаттама мен келісім-шарттарды жүргізу
Коммуникация және ұйымдастыру: Клиенттермен келіссөз жүргізу, Жергілікті әкімшілікпен жұмыс, Жобаның барлық қатысушыларымен тиімді қарым-қатынас орнату, Критикалық жағдайларды шешу
Құрылыс стандарттары мен ережелері: ҚР құрылыс кодекстері, Энергия тиімділігі талаптары, Экологиялық стандарттар, Халықаралық стандарттармен сәйкестік
translate.sections.languages
Қазақша (translate.languageLevels.native)
Ағылшынша (translate.languageLevels.advanced)
Орысша (translate.languageLevels.fluent)
Құрылысты басқару мамандығы: не үшін маңызды?
Құрылысты басқару — құрылыстың барлық кезеңдерін үйлестіруге жауап беретін маман. Бұл рөл құрылыс жобаларының уақтылы, сапалы және қауіпсіз орындалуын қамтамасыз етеді. Мамандар барлық құрылыс жұмыстарын, материалдарды және жұмысшыларды бақылап, жобаның мақсатын жүзеге асыру үшін қажетті стратегияларды қолданады.
Құрылыс менеджерлерінің міндеті — жобаның бүкіл циклін жоспарлау, орындау және бақылау. Олар уақытты тиімді пайдаланып, бюджеттен шығуын алдын алады, қауіпсіздік стандарттарын қатаң сақтайды. Сонымен қатар, клиенттердің талаптарына сәйкес жұмыс жүргізіп, сатылымға шығарысымен тиісті рәсімдерді күшейтеді.
- Жобалық жоспару мен бағдарламалауды жүзеге асыру
- Құрылыс материалдары мен техникасын дұрыс таңдау
- Команда құру және ұжым жұмысын үйлестіру
- Қауіпсіздік ережелерін бақылау және қамтамасыз ету
- Клиенттермен келіссөздер жүргізу және талаптарын анықтау
- Жобаның аяқталу мерзімін және құнын бақылау
- Құқықтық құжаттаманы және стандарттарға сәйкестікті қамтамасыз ету
- Қауіпсіздік техникасын жетілдіру және қауіпсіздік жобаларын сүйемелдеу
Құрылысты басқарудағы негізгі дағдылар мен технологиялар
Тиімді құрылыс менеджері болу үшін кәсіби дағдылар мен заманауи технологияларды меңгеру керек. Бұл сізге жобаларды сапалы және уақытында аяқтауда көмектеседі. Қажетті білім мен біліктілікке ие болу үшін, ең алдымен, мынандай дағдыларды игеру маңызды.
- Жобалық басқару бағдарламалары (AutoCAD, Revit, MS Project)
- Кеңес беру және келіссөз жүргізу техникалары
- Құрылыс стандарттары мен ережелері
- Тәуекелдерді бағалау және әртүрлі сценарийлерді жоспарлау
- Құрылыстың дамуын бақылау және есептер құру
- Қауіпсіздік нормалары мен стандарттарды бақылау
- Коммуникация мен команда басқару
- Бюджеттеу және қаржылық бақылау
Құрылыс саласындағы нарықтық жағдай мен болашақ даму мүмкіндіктері
Қазақстанда құрылыс индустриясы тұрақты өсім көрсетуде. Бағдарламалар мен мемлекеттің инфрақұрылым жобалары жаңа жұмыс орындарын ашып жатыр. Осы салада кәсіби мамандарға сұраныс жылдан жылға артып келеді, ал жалақы деңгейі әлемдік стандарттарға жақындап келеді.
Қазақстанда құрылыс саласындағы орташа айлық жалақы — 300 000 теңге
Жұмыс көлемі 20%-ға өсіп келеді, әсіресе Алматы мен Астанада
БСӨЖ саласында халықаралық жобалар артып келеді
2023-2030 жылдар аралығында саланың жылдық өсімі — шамамен 6%
Құрылыс менеджерінің негізгі міндеттері мен жетістіктері
Do
- Жобаның барлық кезеңінде жауапкершілікпен жұмыс істеу
- Жұмыс барысын тұрақты бақылап, қиыншылықтарды алдын алу
- Команда мүшелерінің кәсіби дамуына көңіл бөлу
- Тапсырыс беруші мен мердігерлер арасында үйлесімді қарым-қатынас орнату
Don't
- Жұмыс процесін кейінге қалдыру немесе кешіктіру
- Қауіпсіздік ережелерін бұзу
- Жобада қаржылық бақылауды жүргізбеу
- Құжаттарды дұрыс рәсімдемеу
10 жобаны бір жыл ішінде сәтті аяқтап, барлық талаптарға сай келу
Бюджетті 5% үнемдей отырып, 7 тұрғын үй кешенін салу
Қауіпсіздік ережелерін бұзушылықты 30% төмендету
Жобаларға қатысушылардың бағалау көрсеткішін 4,8-ден 4,9-ға дейін көтеру
Білім және кәсіби сертификаттар
Кәсіби біліктілікті арттыру үшін арнайы курстар мен сертификаттар алу маңызды. Бұл сіздің біліміңізді жаңартып, саланың заманауи талаптарына сәйкес болуға көмектеседі. Төменде негізгі білім деңгейлері мен сертификаттардың мысалдары көрсетілген.
- ҚР құрылыс стандарттары бойынша сертификат
- Проект менеджері бойынша PMP сертификаты
- Қауіпсіздік техникасы бойынша кәсіби оқулар
- Құрылыс материалдары бойынша арнайы курстар
Жобалар портфолиосы және нәтижелері
Жоғарыда көрсетілген жобалардан басқа, мен бірнеше жеке және командалық жобаларды жүзеге асырдым. Бұл жобаларда құрылысты басқару тиімділігін арттырып, сапа мен қауіпсіздік стандарттарына ерекше көңіл бөлінді.
Алматыда жаңа бизнес орталығын салыстыру — жобаның жалпы құны 10 млрд теңге, әрлеу жұмыстарын 8 айда аяқтау
Астанада бірнеше тұрғын үй кешенінің құрылысын басқару — әр жобаның уақыты 6-8 ай, бәрі талаптарға сай аяқталды
Қалыптасқан типтік қателіктер мен оларды болдырмау әдістері
Жұмыс барысында жиі кездесетін қателіктердің алдын алу арқылы кәсіби деңгейіңізді арттыра аласыз. Төменде ең жиі байқалатын кемшіліктер мен оларды түзетудің жолдары келтірілген.
- Жобаны толық жоспарламау — әрдайым жоспар құрып, уақыт пен ресурстарды дұрыс бөлу керек
- Қауіпсіздік талаптарын елемеу — арнайы тренингтер жүргізіп, талаптарды қатаң сақтау қажет
- Құжаттарды дұрыс рәсімдемеу — барлық құжаттарды электронды және қағаз түрінде бақылауда ұстау
- Клиент сұранысын ескермеу — үнемі байланыста болып, талаптарды нақты анықтау
Резюмені жазу бойынша кеңестер және сәттіліктің кілттері
Резюме — сіздің кәсіби профиліңіз және жұмыс берушіге алғашқы әсер. Ол дұрыс әрі нақты мазмұнмен жазылуы керек. Бұл бөлімде өзіңізді қалай тиімді көрсету және маңызды ақпаратты қалай көрсетуді айтамыз.
- Тәжірибеңізді нақты және сандық түрде көрсетіңіз
- Ключевые сөздерді ең басты орындарға қойыңыз — автоматтандырылған іріктеу жүйелері (ATS) үшін маңызды
- Қысқа, анық және нақты болыңыз — артық сөздер мен ақпараттан аулақ болыңыз
- Әр бөлімнің құрылымын біркелкі етіп жасаңыз, логикалық реттілікті сақтау
- Резюмені үнемі жаңартып отырыңыз — жаңа тәжірибе мен жетістіктерді қосыңыз
ATS жүйесіне арналған негізгі кілт сөздер және үлгілер
Көптеген ірі компаниялар кандидаттарды автоматтандырылған іріктеу жүйелері арқылы таңдайды. Сондықтан резюме жазғанда кілт сөздер мен іргелі терминдерді дұрыс қолдану өте маңызды. Осылайша, сіздің құжатыңыз ілгері қарай шығып, жұмыс берушіге қызықты болуы мүмкін.
- Құрылыс жоспарлау
- Жобалау басқармасы
- Қауіпсіздік стандарттары
- Бюджет бақылау
- Команданы басқару
- Жобалық бағдарламалар
- Жобаны орындау және бақылау
- Тәуекелдерді басқару
- Клиентпен келіссөз
- Жұмыс барысын бақылау
Мысал ретінде: «Құрылыс менеджері», «Жобаны жоспарлау», «Қауіпсіздік ережелері», «Тәуекелдерді басқару» сияқты фразаларды жиі қолдану нәтижелі болуы мүмкін.
Жұмыс ұсынысына бейімделу және жеке талаптарды ескеру
Әр жұмыс орнының талаптары әртүрлі. Сол себепті, жұмысқа өтінім беру алдында вакансия мәтінін мұқият оқып, өз резюмеіңізді нақты талаптарға сәйкестендіріңіз. Ұсынылған құжатқа жұмыс сипаттамасы мен өз біліміңіз, тәжірибеңізді сәкестендірсеңіз, жұмысқа қабылдануыңыз мүмкіндігін арттырасыз.
Біздің қызметте жұмыс сипаттамасын жүктеп, оны автоматты түрде арнайы алгоритмдер арқылы талдап, шарттар мен талаптарға сай қорытынды жасаңыз. Бұл процесте сізге кәсіби кеңес беріледі, әрі сізге лайықты ұсыныс алуға көмектесеміз.
Жиі қойылатын сұрақтар: Құрылысты басқару мамандығы туралы кеңестер
Құрылысты басқару мамандығын қайдан үйренуге болады?
Құрылыс инженериясы бойынша университеттер мен арнайы курстар ұсынады. Сондай-ақ, кәсіби сертификаттар мен тренингтер көмектеседі.
Қандай дағдылар құрылыс менеджеріне қажет?
Жобаларды басқару, команда жұмысын үйлестіру, құрылыс стандарттарын білу және қаржылық бақылау негізгі дағдылар болып табылады.
Құрылысты басқарудағы ең тиімді стратегиялар қандай?
Жоспарлау және бақылау, қауіпсіздік нормаларын сақтау, команданың кәсіби дамуына көңіл бөлу — негізгі тәсілдер.
Жалдау мен жұмысты ұйымдастыру үшін қандай құжаттар керек?
Құрылыс лицензиялары, келісім-шарттар, жобалық құжаттар және қауіпсіздік қамтамасыз ету қағаздары.
Құрылыста қауіпсіздік стандарттарын сақтау маңызды ма?
Өте маңызды. Бұл қызметкерлердің қауіпсіздігін, сондай-ақ жобаның сапасын қамтамасыз етеді.
Болашақтағы табыс деңгейі қандай болады?
Тәжірибе мен кәсіби біліктілікке байланысты, орташа еңбекақы 300 000 теңгеден бастап жоғары деңгейлерге дейін өседі.
Жұмыс кезінде қандай қиыншылықтар кездеседі?
Уақыт тапшылығы, қаржы шектеулері, қауіпсіздік талаптарын орындауда қиыншылықтар болуы мүмкін.
Құрылысты басқаруда қандай заманауи үрдістер қолданылуда?
Автоматтандыру, BIM технологиясы, энергия тиімділігін арттыру және қауіпсіздік жүйелері.