María Jónsdóttir
Fasteignasali
mariaj@fasteign.is · +34 612 345 678
Barcelona
Spánn
https://linkedin.com/in/mariaj
translate.sections.summary
María Jónsdóttir er fær ferilskrá sérfræðingur með víðtæka reynslu af fasteignasölu í Spáni og Portúgal. Hún hefur náð framúrskarandi árangri í að tryggja viðskiptavinum sínum hagstæða kaupsamninga og byggt upp trausta nettó. Með þekkni á staðbundni lögsögu og atvinnu, notar hún nútímalega tækni og markaðssetningar til að hámarka söluárangur. Markmið hennar er að leiða íbúðasölu í nýjungum og hafa áhrif á aðra í bransanum með nýstárlegum hugmyndum.
translate.sections.experience
Real Estate Agent, Realpiso Ísland
Barcelona, Spánn
2022-01 — translate.defaults.currentTime
Skipulagt og framkvæmt söluferli fyrir fjölbreyttar eignir í Barcelona og nágrenni. Stjórnaði yfir 150 viðskiptum á ári og náði 98% ánægjuviðmiði frá skjólstæðingum.
• Hefðbundin söluaukning um 35% á ári í stað 15% markmiðs
• Það sem mestur árangur var í úthlutun kaupmanna og eignasölum í miðju markaði
• Þróað og innleitt nýjar söluvörur með aðstoð tækni, auk þess sem viðskiptavinafjölskylda jókst um 50%
Real Estate Agent, Lisboa Fasteignasala
Lissabon, Portúgal
2018-03 — 2021-12
Sérhæfð í íbúðaskipti, húsnæðisúttekt og viðskiptaskipulagi. Náði öðrum árangursmælingum með því að bæta þjónustu við viðskiptavini og auka söluenni.
• Aukning sölu um 20% á hverju ári með aukinni markaðssetningu
• Samanburður við 200+ eignir og aukin viðskiptavinafjölskylda um 40%
• Fjölþætta vinnuskipulag og betri tímaúthlutun auka tryggð viðskiptavina
Real Estate Agent, Porto Homes
Portó, Portúgal
2015-02 — 2018-02
Stjórnun og kynning á íbúðarmarkaði í Portó, þróun nýrra söluaðferða og aukin viðskiptavíkingar. Hafði umsjón með 80 eignum og auknum viðskiptatengslum.
• Tók þátt í að verða leiðandi fasteignamiðstöð í Portó með 30% aukningu
• Hafði beinan þátt í að selja 50+ eignir á aðeins 2 árum
• Með nýjum markaðsstratégískum tólum jók sölu með 45%
translate.sections.education
BSc í Félagsvísindum — Háskólinn í Barcelona
Fasteignastefna og markaðssetning
Mótuð yfirgripsræn þekking í samfélagsvísindum með sérstakri áherslu á markaðssetningu og atvinnu í fasteignum. Námskeið innifalin í nýsköpun og mælingu á söluárangri.
translate.sections.skills
Samskipti og viðskiptahæfni: Samskipti við viðskiptavini á mörgum tungumálum, Árangursrík sölumaður við ýmsar aðstæður, Traust viðskiptasambönd og skýr samskipti, Samningarviðræður sem auka söluárangur
Markaðssetning og kynning: Notkun samfélagsmiðla til að hámarka sýnileika eignanna, Hágæða myndataka og videóútsýni, Sérsniðnar kaupsýningar og sýningar, Áætlanagerð fyrir markaðsetningu og sölu
Tækninýjungar og nýsköpun: Samskipti með tengingarkerfum og CRM kerfum, Nýjungar í raftækni og gögnum til að stjórna og styðja sölu, Gervigreind og greiningartól til að kortleggja markaðsaðstæður, Notkun snjallnema og virtutækni á eignasýningum
Lögsaga og reglugerðir: Víðtæk þekking á fasteignalögum á Spáni og Portúgal, Meðhöndlun skráninga og samninga, Fyrir fleiri en 10 ár á skýrslugerð og lagaumhverfi, Líka reynsla af mismunandi byggingarreglugerðum og eignum
Persónuleg hæfni: Áreiðanleiki og seigla, Skipulagshæfni og tímastjórnun, Mikil virkni í teymum og samstarfi, Sjálfstæði og frumkvæði
translate.sections.languages
Málið í íslensku (native)
Spænska (fluent)
Portúgala (fluent)
Hvers vegna er mikilvægt að vita hvað fasteignasali gerir?
Fasteignasali tilheyrir kjarnahluta atvinnugreinarinnar sem þjónustar bæði kaupendur og seljendur. Hlutverk hans felst í að auðvelda og auka söluferli eignasala með því að nýta þekkingu á markaði, lögum og samningum. Að þekkja verkefnavið sem fylgir starfinu er lykilatriði til að ná árangri. Þar með eru skilningur á hvers konar eignir eru í boði, hvernig þær koma á bók og hvernig þarf að kynna þær til kaupanda. Fasteignasali vinnur með ýmsar aðferðir, frá sölutilkynningum yfir í markaðssetningu, samningaviðræður og eignamiðlun.
- Stjórnar sölu og kauphagsmunum með skjótum viðskiptum.
- Kynning á eignum með nýstárlegum sjónarhornum eða tækni.
- Samningaviðræður um verð og skilyrði kaupsamnings.
- Skjölavinna og tryggingarfyrirkomulag eignanna.
- Ráðgjöf og stuðningur við bæði seljendur og Kaupendur.
Mikilvægir hæfnuhópar og tæknin, sem þú þarft fyrir vel heppnaða ferilskrá sem fasteignasali
Vel skrifuð ferilskrá fyrir fasteignasala þarf að fela í sér fjölbreyttar lykilgreiningar. Það skiptir máli að sýna fram á þá hæfni og þekkingu sem fyrirtæki leitast eftir í starfsmönnum. Aftur á móti, ný og áhrifarík orð og setningar hjálpa til við að ná betur til rekstraraðila og greiningarvéla, sem svo eru forritaðar til að finna skráningar sem eru í takt við kröfur atvinnugreinarinnar. Hér eru helstu þættir sem ætti að hafa í huga:
- Tækninniðurröðun lykilorða, svo sem „sölutækni“, „markaðssetning“ og „skráningaröryggi“
- Notkun orða sem lýsa nútímalegum verkferlum og tækni, eins og „CRM“, „nálgun allra nálgun“ og „notendaupplifun“
- Skýrt og samhangandi lýsing á verkefnis-, árangurs- og tækifæriskreiðum
- Viðbragðsfljót og nálgun með áherslur á jákvæðar niðurstöður
- Hægt er að bæta við sem dæmum, t.d.:
„Árangursríkar sölustaða- og sýningarstefnur enn nýtast því daglegu starfi, sem gerir þig að eftirsóttum fasteignasala.“
Fasteignamarkaðurinn og spár fyrir íbúðasölu – lykilstöðutölur og þróun
Hér er um að ræða yfirlit yfir helstu tölfræðilegar sýnishorn sem styðja við fýsni starfsfólks í fasteignagerð. Það er gagnlegt að fjárfesta í að deila þessu með viðskiptavinum til að byggja traust og sannfæra um að starfsemin sé á stöðugri aukningu. Dæmi um tölfræði eru meðallaun, eftirspurn og markaðsþróun með tilliti til nýsköpunar og reynslu af Alþjóðlegu atvinnu. Hér eru nokkur lykilatriði:
Meðal laun fasteignasala í Spáni eru um 30.000 evrur á mánuði, með stöðugri vexti um 5% á ári.
Eftirspurn eftir nýbyggingum og endurupptöku hefur aukist um 25% frá 2020.
Árið 2023 jókst fasteignasala í Portúgal um 12% samanborið við fyrra ár.
Vaxandi áhugi á nýjum eigendum og fjárfestingum hefur vaxið um 28% í Evrópu á síðasta ári.
Dæmi um árangursríka viðskiptaviðskipti og verkefni sem þú ættir að sýna í ferilskránni
Do
- Eftirfarandi eru dæmi um hvað börum að útskýra með sögulegum árangri og sýnilegum tölfræðilegum niðurstöðum:
Don't
- Vara með 150+ eignasölu á ári, með 98% ánægjuherferð skráð með skjölum og viðskiptatölum.
- Lykilatriði í að koma með nýjar söluaðferðir sem jóku sölu um 35% í fyrsta ár.
- Árangursrík markaðssetning með myndböndum og nýstárlegum kynningaraðferðum á eignum.
- Þróað og innleitt nýjar aðferðir í samningaviðræðum og þjónustuviðmiðunum.
- Virk samvinna með byggingarfulltrúum, lögfræðingum og fjárfestum til að örva sölu og viðskipti.
Menntun og viðurkenningar sem þú átt að leggja áherslu á
Menntun og viðurkenningar skipta sköpum fyrir ferilskrá, sérstaklega ef þær eru í tengslum við fasteignamarkaðinn eða raunvíslunarumhverfi. Það skiptir miklu máli að skýra hvers konar nám eða sérgreiningar hafa stuðlað að því að vera undirbúinn fyrir flókið atvinnu í atvinnugreininni.
- Bachelor í Félagsvísindum, Háskólinn í Barcelona (2011-2015). Námskeið í markaðssetningu og lögum sem hafa beinan árangur í starfi.
- Sérkönnun í fasteignalögfræði, Portúgal (2016).
Verkefni og verkefnastyrkir sem sýna fjölbreytni og hæfni
Samhæfing og framkvæmd verkefna sem sýnir hæfni til að vinna á eins konar verkefnum í atvinnunni. Dæmi um slíkt eru verkefni þar sem nýsköpun og tækninýjungar eru nýttar til að bæta verkferla, auk þess sem áhersla er lögð á gæðastjórnun og viðskiptavinareglur.
- Hönnun og innleiðing á samrýmda miðlun af eignum í Íslenskum og evrópskum kerfum.
- Verkefni í samstarfi við háskólann í Barcelona þar sem nýsköpun í söluvöru og sýningartækni var þróuð.
- Stjórnun á eignasöluferli fyrir mikla eign á Portó, sem leiddu til 50+ sölur á 2 árum.
Algengar mistök við skrif lögun og innihald ferilskrár fyrir fasteignasala
Ónóg lýsing á eiginleikum, of lítið af tölfræðilegum niðurstöðum og of yfirborðskenndar upplýsingar eru algeng röskun. Að auki, að ótti við að sýna óhefðbundin hæfileika eða aðferðafræði getur lækkað áhrif ferilskránnar. Að skrá yfir heildina án dýptar eða samhengis getur líka trúnaðarfélög leitað til annars. Hér eru nokkur mistök sem gætu skaðað söluferlið þitt.
- Vantar tölfræðilegar staðfestingar á árangri, eins og söluprósentu eða viðskiptavinaánægju.
- Óljós lýsing á eiginleikum og hlutverkum.
- Ofalgengt að láta skráningu vera of skamman eða yfirborðskennda.
- Slegt að notast ekki við nýja tækni- og markaðssetningarorð í skráningunni.
- Skortur á sönnunartextum eða gagnorðum sem sýna árangur.
Ráð til að byggja upp áhrifaríka ferilskrá fyrir fasteignasala
Að byggja upp árangursríka ferilskrá krefst auka athygli við að safna saman reynslu, árangri og hæfni. Hægt er að nota viðmið sem sýna fram á þitt einstaka framlag, sérstaklega þar sem þau eru mælanleg. Skynsamlegt er að hafa skýra skipulagningu og forgangsraða mikilvægustu upplýsingum. Dæmi um góða og áhrifaríka setninga eru t.d., sem sýna hvernig þú hefur náð markmiðum og hafi örugglega náð aukinni sölu eða viðskiptavinatryggð.
Lykilorð fyrir rótstafamál í ferilskrá fasteignasala – hvernig skráðu helst í gegnum forrit
Víðtæk og nákvæm lykilorðslisti er ynsami þáttur í að tryggja að ferilskráin þín nái til rétts stjórnenda eða fyrirtækja. ATS (anderstaðinn leitar- og kerfi) notast við leitarorð til að finna ferilskrár sem standast viðeigandi þýðingar og kröfur. Hér eru lykilorð sem hentar meðal annars í fasteignasölu:
- Fasteignaviðskiptin
- Nýsköpun í eignasölu
- Skjalavinna og samningagerð
- Markaðssetning þeirra eignanna
- Kynning á eignum
- Viðskiptasamskipti
- Viðurkenningar og viðskiptarkeppnir
- Sölutæki og aðferðir
- Verðmatsgreining og eignamat
- Notkun CRM kerfa og tækni í sölum
Hvernig aðlaga ferilskrá að starfslýsingu og óskum vinnuveitanda
Aðlögun ferilskráar þinnar að hverju starfi mun auka möguleika á að ná árangri. Halaðu þér fram af því að skrá hana með orðum sem eru í samræmi við kröfur og lýsingu í starfslýsingu. Hlífðu frásögn sem endurspeglar hvernig þín reynsla styður við þau markmið sem vinnuveitandinn leggur áherslu á. Viljir þú fá sem mest út úr ferilskránni, getur þú líka sent hana í gegnum okkar sjálfvirka ferilskráargerð og látið hana gera sér úttekt á forsendum út frá nýjustu kröfum atvinnugreinarinnar.
Algengar spurningar um að skrifa ferilskrá fyrir fasteignasala
„Árangursrík ferilskrá byggist á því að byggja á mælanlegum árangri og fáa vinnuafl til að sjá þig sem lykilaðila í fasteignasölu.“
Hvernig skrifa ég ferilskrá sem skilar árangri í fasteignamarkaðinum?
– Byggðu skráninguna á tölfræðilegum árangri og sölumarkmiðum, og notaðu orðin sem lýsa nýsköpun og tækni sem vinnustaðurinn kýs.
Hvaða lykilorð eru mikilvægust í ferilskrá fasteignasala?
– Sölutæki, markaðssetning, kynning, samningaviðræður, eignamat, CRM-tól, nýsköpun og þjónustuferill.
Hvernig sýni ég fram á árangur minn?
– Með tölulegum niðurstöðum og dæmum úr starfinu, eins og aukinni sölu, viðskiptavinaveltu eða nýjum viðskiptum.
Hvaða menntun er mikilvæg fyrir feril í fasteignasölu?
– Háskólapróf í tengslum við lög, viðskipti, markaðssetningu eða fasteignir er helst talið mikilvægt.
Get ég nýtt tækni og nýtísku í ferilskránni?
– Óhætt er að nota nýjustu yfirborðsleiðir og tækniorð, ásamt að sýna fram á notkun tólanna í verki.