Ірына Мілевіч
Ріелтар
irina.milevich@email.com · +375291234567
Мінск
Беларусь
https://linkedin.com/in/irinamilevich
translate.sections.summary
Якісна ўзаемадзеянне з кліентамі і глыбокае разуменне рынку нерухомасці дазволілі мне стаць у ягоным цэнтры. За апошнія пяць гадоў я паспяхова прадалася больш за 150 аб'ектаў і пашырала базу кліентаў на 30% год у год. Мая асноўная спецыялізацыя — купля-продажа жыллёвых і камерцыйных аб'ектаў у Беларусі, Польшчы і Літве, а таксама праз анлайн-платформы для шырокага асведчанага кола пакупнікоў. Мая мэта — дапамагчы пакупнікам і прадаўцам дасягнуць узаемавыгадных умов, выкарыстоўваючы сучасныя тэхналогіі і асабісты падыход. Пры гэтым пастаянна вывучаю тэндэнцыі рынку і павышаю прафесійны ўзровень якасці абслугоўвання.
translate.sections.experience
Real Estate Agent, Мінская рэалтангавыя паслугі
Мінск, Беларусь
2022-01 — translate.defaults.currentTime
Праца ў вядучай мясцовай кампаніі па прадажы і куплі жылля і камерцыйнай нерухомасці. Адказнасць за ўзаемадзеянне з кліентамі і прасоўванне аб'ектаў на рынку. Арганізацыя туры і адпраўка прэзентацый для анлайн-глядачоў.
• Паўпраца з больш чым 80 пакупнікамі і прадаўцамі, з унікальным прапанаваннем рашэнняў згодна іх патрэб
• Арганізавала і правяла больш за 200 эксклюзіўных праглядаў у 2023 годзе
• Павяліла ўзровень закрыцця здзелак на 25% у параўнанні з папярэднім годам
• Знізіла час прадажы аб'ектаў на 15%, аптымізуючы прадажныя працэсы
• Распрацавала інфармацыйныя матэрыялы, якія павысілі публічнасць праектаў
Real Estate Agent, Група нерухомасці "Прастора"
Вільнюс, Літва
2019-06 — 2021-12
Асабіста займаюся валоданнем і прасоўваннем жылля, уключаючы камерцыйныя аб'екты. Вылікоўваю кліентаў у складаных перагаворах і падрыхтоўцы дакументаў. Пашырала аўтарытэт кампаніі за кошт прафесійнага падыходу ў маркетынгу.
• Рэалізавала ў сярэднім 40 аб'ектаў у год, у асноўным на мясцовым і міжнародным рынках
• Паважліва займалася перагаворчым працэсам і паспяхова закрыла 95% прапаноў
• Стварыла базу даных у рамках CRM сістэмы з больш чым 1500 кантактамі
• Злучыла інвестараў і кліентаў, рэалізуючы іх праекты у кратчэйшыя тэрміны
Real Estate Agent, Інтэрнэт-платформа "Бiмерка"
пра.watch-remote
2018-05 — 2019-05
Рэалізавала праекты прасоўвання нерухомасці онлайн, улічваючы дынамічнае развіццё інструментаў і аўтаматызацыі. Атрымала досвед у выкарыстанні анлайн-агентурных платформаў і сацыяльных медыя для прадажы аб'ектаў.
• Змяніла працэс рэкламы, павысіўшы бачнасць аб'ектаў у інтэрнэце на 40%
• Расцягнула афіцыйную базу кліентаў да 1200 карыстальнікаў
• Выкарыстоўвала віды прэзентацый агулам у 150 анлайн-туры
• Наўпрост удзельнічала ў здзелках з камерцыйнай і жылой нерухомасцю
Real Estate Agent, Мінская кааператыўная карпарацыя
Мінск, Беларусь
2016-02 — 2018-04
Абарона інтарэсаў кліентаў пры куплі і продажы праектаў. Інфармаванне пра актуальныя рынкаваныя тэндэнцыі і магчымасці інвеставання. Арганізацыя віртуальных экскурсій і прамых эфіраў па інтэрнэце.
• Рэалізавала 100+ праектаў за два гады ў межах рэалізаваных камплектаў
• Дамовілася пра ўмовы здзелак на 15% лепш за сярэднестатыстычныя ўзровень рынка
• Падрыхтавала і скамплектавала дакументацыю для 50+ здзелак у рэгіянальных і мясцовых юрыдычных структурах
• Павысіла матывацыю кліентаў праз асветніцкія семінары і рэгулярныя кансультацыі
translate.sections.education
Бакалаўр па менеджману і бізнэсе — Беларускі дзяржаўны універсітэт
Рынак нерухомасці і камерцыйных паслуг
Асноўныя навукі ў сферы менеджменту, маркетынгу і фінансаў з актуальным акцэнтам на рынкавыя механізмы і спецыфіку працы з нерухомасцю.
translate.sections.skills
Прадаўчая стратэгія і маркетынг: Аналіз рынку нерухомасці, Кампаніі ў сацыяльных медыя, Рэклама і прасоўванне аб'ектаў, Пераадоленне ўзаемаразумення з кліентамі
Юрыдычнае суправаджэнне і дакументацыя: Падрыхтоўка да заключэння здзелак, Прагляд і аналіз дамоваў, Парады па інвестыцыях у нерухомасць, Улік дакументаў і справаздачы
Кліенцкае абслугоўванне і перамовы: Папярэдняя кансультацыя кліентаў, Вывучэнне патрэбаў пакупніка, Дакладныя і своечасовыя адказі, Працэсы перамоваў і заключэння здзелак
Тэхналогіі і інструменты: Сучасныя MLS-сістэмы, Віртуальныя туры і фотаздымка, CRM-сістэмы, Анлайн-брынераванне і пошук
Межасектарнае супрацоўніцтва: Значнае ўзаемадзеянне з будаўнікамі, Кансультаванне інвестараў, Узаемная роля ў камандзе, Партнёрскія праграмы
translate.sections.languages
Беларуская (native)
Польская (fluent)
Руская (fluent)
Што такое працаўнік у сферы рэлейтаў і чаму гэта важна?
Працаўнік у сферы нерухомасці exhibits псіхалагічную гнуткасць і глыбокае разуменне рынку. Гэты спецыяліст узаемадзейнічае з кліентамі, аналізуе запатрабаванні і прапанаванні, а таксама суправаджае здзелкі, забяспечваючы іх законнасць і выгаднасць. Галоўная мэта — дапамагчы кліентам знайсці ідэальнае жыллё альбо інвестыцыю, а прадаўцам — аптымальна прадаць старую або новусную нерухомасць.
- Збор і аналіз рынакальных тэндэнцый для фарміравання рэкамендацый па цэнах і умовах здзелак.
- Мадэляванне профіляў кліентаў і прапанова персаналізаваных рашэнняў.
- Арганізацыя праглядаў і віды праграм у рэжыме онлайн і афлайн.
- Выкананне юрыдычных і бухгалтарскіх патрабаванняў падчас заключэння здзелак.
- Выкананне мэтаў па продажах і павышэнне ўзроўню задаволенасці кліентаў.
Ключавыя навыкі і тэхналогіі для паспяховай працы ў сферы нерухомасці
Эфектыўнае валоданне навыкамі і тэхналагічнымі інструментамі з'яўляецца ключом да поспеху ў сучаснай сфері нерухомасці. Гэты блок змяшчае спіс навыкаў, якія дапамогуць здабыць большую кліенцкую базу і павысіць выніковасць прадаж.
- Рынкавы аналіз нерухомасці, цэнавай палітыкі і канкурэнцыі
- Маркетынг у сацыяльных сетках і рэкламныя кампаніі
- Юрыдычнае суправаджэнне здзелак і дакументацыя
- Пасрэдніцкія перагаворы і кансультацыі
- Кіраванне CRM-сістэмамі для ўліку кліентаў і здзелак
- Здымка і віртуальныя туры для прасоўвання аб'ектаў
- Планаванне і практыка ў онлайн-брынераванні
- Веданне міжнародных стандартаў і патрабаванняў у нерухомасці
- Арганізацыя экскурсій і ўстойлівае развіццё партнёрства
Статыстыка рынку нерухомасці і папулярных тэндэнцый
Мэтавым аспектам любой рэалтангавой дзейнасці з'яўляецца разуменне сучасных трэндаў і дынамікі росту. Наступныя статыстычныя дадзеныя дапамогуць лепш арыентавацца ў перспектывах і магчымасцях рынку.
Сярэдняя стаўка па продажах жылля ў Беларусі складае 3,5% у год, са зліпам на ўнутраны і знешні попыт.
Аналіз паказвае, што попыт на камерцыйную нерухомасць у Польшчы растуць у сярэднім на 8% штогод, што павялічвае прывабнасць інвестараў.
Павышэнне цэн на жыллё ў Вільнюсе за апошнія два гады склала дынаміку да 12%, што робіць гэты рынак зацікаўленым для новых пакупцоў.
Збільшэнне абсягам онлайн-здзелак у сферы нерухомасці ў Беларусі дасягнула 35%, улічваючы рост выкарыстання віды прадаж і віртуальнай рэкламнай інфраструктуры.
Міжнародныя паспяховыя праекты з інвестыцыямі ў нерухомасць перасякаюць $1,2 млрд у 2024 годзе, з пастаянным ростам на 6% у параўнанні з папярэднім.
Асноўныя практычныя навыкі і досвед працы ў сферы нерухомасці
Do
- Усталёўваць даверныя адносіны з кліентамі праз прафесійнае абслугоўванне і кансультацыі.
- Дакладна фарміраваць і аналізаваць рыначныя тэндэнцыі, каб пазбегнуць памылак у ацэнках.
- Выкарыстоўваць сучасныя тэхналогіі і інструменты прасоўвання аб'ектаў.
- Арганізоўваць віртуальныя экскурсіі і дапамагаць кліентам атрымліваць поўную інфармацыю на адлегласці.
- Забяспечваць ясную і празрыстую дакументацыю па здзелках.
Don't
- Не ўступаць у перагаворы без належнай падрыхтоўкі або імітавых дакументаў.
- Не памылкова ацэньваць вартасць нерухомасці без аналітыкі і прамых аналізаў.
- Не ігнараваць юрыдычныя або фінансавыя аспекты здзелак.
- Не ісці на перагавор без увагі да патрэбаў і чаканняў кліента.
Адукацыя і кваліфікацыя ў сферы нерухомасці
Асноўнымі педагогічнымі ступенямі з'яўляюцца дыпломы і сертыфікаты, якія пацвярджаюць глыбокае разуменне рынку і юрыдычнага поля нерухомасці.
- Беларускі дзяржаўны універсітэт, Бакалаўр па менеджману і бізнэсе, 2016
- Пасведчанне пра практыку ў сферы нерухомасці (Беларусь, 2017)
- Сертыфікацыя агента нерухомасці (Польшча, 2019)
- Онлайн-курсы па продажах і маркетынгу ў сферы нерухомасці (2021)
Партфоліо праектаў і кейсаў у сферы нерухомасці
Маніторынг праектаў і ўдасканальванне прафесійнага прастору патрабуюць стварэння і вядзення праектнай базы з прыкладамі рэалізаваных прыкладаў.
- План і прасоўванне жылых раёнаў у Мінску і Львове, уключаючы кампаніі ў сацыяльных медыя
- Рэалізацыя больш за 60 камерцыйных аб'ектаў у розных гарадах Беларусі і Літвы
- Распрацоўка віртуальных туры і фотаздымкаў для анлайн-экспазіцый
- Правядзенне семінараў і майстар-класаў па асваенню новых інструментаў прасоўвання
Паўночныя хібы і памылкі ў стварэнні рэзюмэ для рабочай ролі ў сферы нерухомасці
Памылкі ў рэзюмэ могуць паўплываць на шанцы атрымаць жаданае месца. Важна разумець, што краівазваротныя паведамленні і недакладная інфармацыя — пусковае крыніца адмоўных зваротаў.
- Не ўказваць дакладныя і выразныя ключавыя навыкі і досвед працы
- Некампетэнтна апісваць дасягненні, не падмацаваныя лічбамі або фактамі
- Зацьміць уразлівасці або пралікі, якія могуць быць крытычнымі для патэнцыйных працадаўцаў
- Недастаткова адаптаваць рэзюмэ пад вакансію або пазіцыю
- Паўтарэнне інфармацыі або выкарыстанне шаблонных фраз без унікальных прыкладаў
Практичныя рэкамендацыі па напісанні рэзюмэ для прафесіяналаў у сферы нерухомасці
Ключ да паспяховага рэзюмэ — дакладнае і лагічнае паднесенне інфармацыі, якаяключае асноўныя дасягненні, досвед і навыкі. Рэблоўка павінна быць арыентавана на канкрэтнага працадаўцы або ваканцыю.
- Выкарыстоўваць ключавыя словы з апісання вакансіі для праходжання аўтаматычных сістэм ATS.
- Падаваць прыклады канкрэтных вынікаў і паказчыкаў, а не абстрактных навыкаў.
- Задаваць унікальны профіль з фокусам на асабістыя і прафесійныя дасягненні.
- Афарміць рэзюмэ ў простым, акуратным выглядзе без цяжкага дызайну або зайвых элементаў.
- Пазбягаць памылак у арфаграфіі і граматыцы, што можа ўскладняць разуменне інфармацыі.
Ключавыя словы для ATS і пошуку вакансій у сферы нерухомасці
Многія сучасныя сістэмы аўтаматычнага адбору выкарыстоўваюць ключавыя словы і фразы для вызначэння адпаведнасці кандыдатам. Важна ўключыць у рэзюмэ адпаведныя пратэхнічныя і практычныя тэрміны.
- Рынкавыя даследаванні і аналіз цэнаў
- Прадаўчая стратэгія і маркетынг
- Падрыхтоўка дакументаў і юрыдычнае суправаджэнне
- Кансультацыі па інвестыцыях і фінансаванню
- Веданне міжнародных стандартаў і юрыдычных нормаў
- Онлайн-рэклама і прасоўванне аб'ектаў
- Карыстанне CRM-сістэм і анлайн-платформаў
- Узаемадзеянне з будаўнікамі і інвестарамі
- Віртуальныя туры і фотаздымка аб'ектаў
Як адаптавацца да патрабаванняў вакансіі і аптымізаваць рэзюмэ?
Каб зрабіць профіль найбольш прывабным для работадаўцаў, неабходна дакладна адаптаваць рэзюмэ пад кожную ваканцыю. Загрузіце тэкст вакансіі ў рэдактар і выкарыстоўвайце аналітычныя інструменты для вылучэння ключавых слоў і фраз, якія трэба ўключыць у свой профіль.
Наш сэрвіс дазваляе аўтаматычна сінхранізаваць ваш рэзюмэ з патрабаваннямі вакансіі, што павышае шанцы прайсці ATS і быць запрошаным на інтэрв'ю.
Часта задаванныя пытанні аб рабоце ў сферы нерухомасці і напісанні рэзюмэ
Якія ключавыя навыкі патрэбны для працаўніка ў сферы нерухомасці?
– Для паспяховай працы важныя навыкі перагаворнага майстэрства, маркетынгу, аналізу рынку і юрыдычнай падтрымкі.
Як напісаць эфектыўнае рэзюмэ для працаўніка ў нерухомасці?
– Важна подчищать вынікі і конкретна паказваць дасягненні, выкарыстоўваць ключавыя словы з вакансіі.
Якія сучасныя тэхналогіі важныя ў сферы нерухомасці?
– Віртуальныя туры, CRM-сістэмы, анлайн-рэклама, аўтаматычная апрацоўка дакументаў.
Як прайсці ATS і атрымаць запрашэнне на інтэрв'ю?
– Атрымлівайце свой профіль, які аптымізаваны па ключавых словах, і рэгулярна абнаўляйце яго ў адпаведнасці з патрабаваннямі вакансій.
Якія тэндэнцыі на рынку нерухомасці ў Беларусі і Польшчы?
– Рост інвестыцый, рост прадаж за кошт анлайн-платформ, павышэнне папулярнасці камерцыйных аб'ектаў.